离婚时涉及有贷款的房产分割，通常需要考虑以下几种情况：
夫妻共同购买的房产
无论房产证上是一方还是双方的名字，一般认定为夫妻共同财产。
分割时，考虑房产价值评估、贷款情况，并可能通过协商、竞价或法院判决来决定房产归属。
婚前一方购买，婚后共同还贷的房产
房产归购买方所有，但需对共同还贷部分进行补偿。
对于房屋升值部分，也可以请求补偿。
婚前一方购买，婚后另一方未参与还贷的房产
通常视为购买方的个人财产。
婚后共同贷款买房
房产属于夫妻共同财产，离婚时需平分，并共同承担剩余房贷。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协商不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条提供了具体处理指导。
在处理分割问题时，应充分考虑双方的经济状况、实际需求，并尽量达成公平合理的协议。如果协商不成，可以寻求法院的判决。
