从银行买房贷款流程通常包括以下几个步骤：
选择房产
确定您想购买的房产，包括小区、楼层和户型。
准备贷款资料
根据银行要求准备必要的文件，如身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。
提交贷款申请
向银行提出贷款申请，并提交相应的贷款材料。
银行审核
银行会对您的信用记录、收入状况等进行审核，确定贷款额度和期限。
签订购房合同
审核通过后，您需要与发展商或其代理商签订购房合同。
签订按揭合同
持购房合同和银行规定的文件与发展商和银行签订按揭合同，明确贷款金额、年期、利率等。
办理抵押登记和保险
办理房产抵押登记备案手续，并购买人寿和财产保险，保险金额需覆盖抵押物总价值。
开立还款账户
在银行开立专门还款账户，并签订授权书，授权银行从账户中自动扣除贷款本息。
银行放款
办理完毕后，银行会在约定的时间内放款，并将款项支付给开发商。
收房
开发商在收到银行放款后会通知您交房，之后您需要办理契税、不动产权证等手续。
请确保在整个过程中，所有步骤和文件都按照银行的规定和要求进行，以保证流程顺利。
