房屋贷款过户后，放款时间因银行而异，一般情况下：
新房贷款：通常在签完贷款后3-6个月左右，银行统一放款给开发商。
二手房贷款：过户给借款人并办妥抵押登记后放款，一般约20个工作日。
通过担保公司的商业贷款：放款快，一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户，但需交纳高额担保费。
直接贷款不通过担保公司：放款慢，一般一个月左右，省去大额担保费用但放款时间较长。
二手房交易：过户到放款的时间通常需要一个月左右，通过担保公司放款较快，直接贷款放款较慢。
房屋抵押贷款流程：一般情况下需要20个工作日左右，包括资料提交、审批、抵押登记和放款。
请注意，这些时间仅供参考，具体放款时间还需根据银行的具体流程和效率以及当地房地产交易中心的规定来确定。建议直接咨询经办银行或贷款客户经理获取最准确的放款时间信息
