农村房屋抵押贷款的流程和条件如下：
准备相关资料
身份证
户口本
婚姻证明
房屋产权证
土地使用证
收入证明等
评估房屋价值
需要找专业的评估机构对房屋进行评估，以确定其抵押价值
提交申请
携带上述资料到银行或其他金融机构提交贷款申请
审核
金融机构会对申请资料进行审核，包括个人征信、房屋情况、还款能力等
签订合同
审核通过后，与金融机构签订贷款合同
办理抵押登记
将房屋抵押给金融机构，并办理抵押登记手续
放款
金融机构将贷款发放到指定的账户中
农村房屋抵押贷款的条件：
年龄要求
在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁
房产要求
房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
收入与信用
有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力
个人信用良好，无重大不良信用记录
抵押物所有人
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字
其他要求
贷款用途明确、合法、合规，能提供相关证明材料
农村房屋抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债权方（金融机构等）根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定
注意事项：
农村房屋抵押贷款必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明
抵押房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书
建议：
在办理农村房屋抵押贷款前，建议咨询当地银行或金融机构，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保贷款流程顺利进行。
