如果您已经拥有房产的贷款并且尚未还清，您仍然有可能再次获得贷款，但通常需要满足以下条件：
信用记录：
您需要确保没有逾期还款记录，以证明您的信用状况良好。
收入证明：
您需要提供收入证明，以证实您有足够的还款能力。
房产评估：
银行或贷款机构会对您的房产进行评估，以确定其剩余价值。
贷款额度：
通常，贷款额度会在房产评估价值的基础上减去未还清的贷款金额，并可能有一定的贷款比例限制。
贷款机构：
您可以选择通过银行进行二次抵押贷款，或者通过担保公司获得贷款，但需要注意担保公司的合法性和信誉。
手续和文件：
您需要准备一系列贷款所需的文件，如身份证、房产证、按揭合同、收入证明等，并按照银行或贷款机构的要求填写贷款申请表。
审批流程：
提交申请后，银行或贷款机构会对您的资料进行审核，并在审核通过后与您签订贷款协议。
抵押登记：
在获得贷款批准后，您需要在房管局办理房产抵押权证，确保贷款的安全。
请注意，以上信息仅供参考，具体的贷款条件和流程可能因银行或贷款机构的政策而有所不同。建议您直接咨询感兴趣的银行或贷款机构以获取最准确的信息
