贷款购买的房屋具备的证件是《房屋所有权证》，这是房屋产权的重要证明，与公民身份证具有同等地位。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，房屋产权需要通过登记发证制度来确立和保护。
《国有土地使用证》：
证明土地使用的合法性。
《建设用地规划许可证》：
证明建设用地的规划许可。
《建设工程规划许可证》：
证明建设工程的规划许可。
《建筑工程施工许可证》：
证明建筑工程施工的许可。
《商品房预售许可证》：
证明商品房预售的合法资格。
《房屋所有权证》：
证明房屋所有权的合法凭证。
购房者在通过银行按揭贷款购房时，通常需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，并在产权等相关证书办理完毕后，到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，之后将《他项权利证》放在银行，购房者即可拿到房产证。
需要注意的是，如果房屋质量不合格或未通过相关部门验收，无法交房，或者开发商已经将房屋抵押给他人，则可能无法办理房产证。
