房产证抵押贷款的最长贷款期限通常为10年。不过，实际贷款期限可能会根据房屋类型（新房或二手房）、借款人的信用状况、还款能力等因素有所不同。以下是具体的要点：
新房抵押：最长贷款期限通常不超过30年。
二手房抵押：最长贷款期限通常不超过20年。
贷款额度：一般是房屋评估值的50%至70%。
利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
在申请房产证抵押贷款时，借款人需要满足一定的条件，例如年龄需在18-65周岁之间，信用记录良好，有稳定的还款来源等。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体贷款条件和期限可能因银行和地区而异。建议直接咨询具体的贷款银行或金融机构以获取最准确的信息
