当您需要出售尚未还清贷款的房产时，以下是一些可行的方法：
转按揭
将剩余贷款转让给新的买家。
需要到银行办理相关手续，并了解银行政策和要求。
利用银行贷款还清剩余款项
向银行申请抵押或其他类型的贷款来还清剩余款项。
需要先拿到房产证，并准备各种材料经过审批流程。
买家首付款缴纳剩余贷款
买家支付一定比例的首付款来偿还剩余贷款。
首付比例通常较高，买家需承担较大资金压力。
带押过户
允许房贷未还清也能过户，使用买家的贷款来办理。
简化了交易流程，为买卖双方提供更大的灵活性和便利。
其他方式
寻找亲友借钱提前还款。
使用买方的首付款来还清剩余房贷。
通过房屋租赁等方式解决。
在实际操作时，建议咨询银行或中介以了解具体的操作流程和潜在风险，并确保交易的安全性。
