郑州的贷款政策根据不同的时间点和具体政策有所变化，以下是一些关键点的概述：
贷款额度
夫妻双方贷款最高额度调整为60万元；个人贷款最高额度调整为40万元。
对于郑州所属县（市）和上街区，贷款最高额度统一调整为40万元。
首付比例
首套房贷款已经结清的情况下，首付比例可以按照3成计算。
非郑州户籍家庭购房需提供在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明。
对于购买首套自住住房，使用住房公积金贷款的首付比例不低于20%，二套不低于30%。
贷款条件
借款人及其配偶具有有效的身份证明。
已支付规定比例的首付款，且首付款加上贷款金额等于房产总价。
借款人连续、正常缴存住房公积金6个月以上，且近期未缴不超过4个月。
家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。
