在长沙进行二手房置换贷款,通常需要遵循以下流程:

达成交易意向:

买卖双方就置换的房屋达成一致,并签订合法有效的房屋买卖合同或协议。

长沙二手房置换如何贷款  第1张

准备贷款资料:

借款人需提供有效身份证明、收入证明、房屋买卖合同等相关材料。

选择贷款方式:

可以选择公积金贷款或商业银行个人住房贷款,或是两者的组合贷款。

签订担保协议:

与担保公司签订《担保服务协议》,并支付首付款至监管资金账户。

贷款审批:

公积金贷款由公积金管理中心审批,商业银行贷款由商业银行审批。

办理抵押登记:

根据审批结果,签订借款及抵押担保合同,并办理房屋抵押登记。

放款:

完成抵押登记后,公积金中心和商业银行将放款至指定账户。

偿还贷款:

借款人按照合同约定,按期偿还贷款本息。

请注意,具体的贷款条件和流程可能会根据最新的政策和银行的具体要求有所变化,建议直接咨询当地的公积金管理中心或商业银行获取最准确的信息