外地人在天津申请贷款购房时，需要满足以下条件：
暂住证：
外地人需在天津的派出所办理暂住证。
稳定职业和收入：
申请人需有稳定的职业和收入，信用良好，并有能力按期偿还贷款本息。
公积金账户：
如果外地人在天津有公积金账户，并且连续缴存满一定时间（如6个月），可以申请公积金贷款。
首付要求：
根据天津的房贷政策，首套房最低首付比例为30%，二套房不低于60%。
担保人：
特别是对于农业户口的外地人，可能需要提供天津担保人。
无房产记录：
在本市无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭可以申请商业性个人住房贷款。
社保或完税证明：
部分情况下，外地人需要提供在天津连续缴纳社保或完税证明。
贷款额度：
首套房贷款最高限额100万元，第二套房50万元。
贷款利率：
公积金贷款利率通常低于商业贷款。
请注意，以上信息可能会随着政策调整而变化，建议在申请贷款前咨询当地金融机构或官方渠道获取最新信息
