在上海工作并在昆山购房的贷款情况如下:
公积金贷款
需要在昆山连续缴纳公积金6个月以上才可申请贷款。
贷款额度根据个人工资和公积金账户余额等因素决定。
对于首次使用公积金贷款的家庭,最高贷款额度为70万,单身最高45万;第二次使用公积金贷款时,家庭最高50万,个人最高30万。
商业贷款
需要在昆山连续缴纳社保一年才可申请贷款。
如果在上海缴纳公积金,根据2021年5月发布的新政策,满足一定条件可在昆山申请个人住房贷款。
异地公积金贷款
异地公积金贷款需要遵循一定的流程,包括缴存城市公积金中心接受咨询、提供异地贷款申请、核实缴存情况、办理贷款审核审批手续等。
昆山购房政策
昆山的贷款政策较为宽松,但存在限购政策,外地人购房需要至少一年的社保或税单。
开发商有时会提供补交社保的服务,费用大约在8000到15000元之间。
请注意,以上信息可能随政策调整而变化,建议在实际操作前咨询当地房产中介或银行获取最新信息