贷款买房的放款时间通常取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行政策、以及市场状况等。以下是一般情况下贷款买房的放款时间：
商业贷款
通常情况下，从提交申请到放款大约需要1-2个月。
在银行资金充足时，放款速度可能更快，有时甚至在提交资料后2周到1个月就可以放款。
公积金贷款
公积金贷款的审批和放款流程通常比商业贷款复杂，可能需要2-6个月的时间。
涉及到公积金管理中心和银行双方，因此办理进度可能较慢。
特殊情况
如果在银行银根紧的时候，例如年底，放款时间可能会延长，可能需要等待2-5个月。
对于二手房贷款，如果银行额度不足，可能需要等待更久，最长可能达到1个月左右。
流程时间
贷款审批通过后，客户需签订贷款合同并办理房屋抵押登记等手续，这通常需要额外3-5个工作日。
办理抵押登记后，银行通常会在3个工作日内放款。
请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能因银行具体政策和当地房产市场状况而有所不同。建议直接咨询具体的贷款银行以获得最准确的放款时间信息
