根据提供的信息，以下是有关房屋贷款后出售时间的要点整理：
贷款期限
贷款期限通常为1至30年不等。
如果贷款期限是30年，提前还清贷款后，可以在20年出售。
提前还款
银行通常要求贷款人在提前还款时，必须等待一年才能申请。
提前还清所有欠款后，银行会归还产权证，并办理解押手续。
税费考虑
建议在贷款满5年后出售，这样可以减免许多税费。
地方政策
部分城市有限售政策，例如广州规定新购住房取得房产证满2年才可转让。
产权证
只要拿到房产证，并且得到抵押权人（通常是银行）的同意，就可以随时出售。
房屋状况
在出售前，建议对房屋进行必要的整修，以提升其市场价值。
风险提示
购买按揭房可能存在手续不全的问题，购买前应办理公证手续。
综上所述，房屋贷款后出售的时间取决于多个因素，包括贷款期限、是否提前还款、地方政策以及房屋状况等。在考虑出售前，建议详细了解当地的政策和规定，并咨询专业人士的意见。
