贷款资金用于购买房产通常遵循以下流程：
签订购房合同
确定购房预算，选择合适的楼盘和房屋。
与开发商签订购房合同，并审查开发商资质。
办理贷款申请
向银行提交贷款申请，提供必要的个人资料、收入证明、购房合同等。
进行信用评估，确定贷款额度和利率。
银行审批
银行对贷款人的信用记录、还款能力、房屋价值等进行评估。
审批通过后，银行与购房者签订借款合同。
签订合同
确认贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。
可能需要办理产权抵押登记和公证。
放款
银行将贷款资金发放至指定账户，通常直接支付给卖方。
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