购房合同贷款通常指的是在尚未取得房产证的情况下，凭借购房合同向银行或其他金融机构申请的贷款。以下是贷款的基本步骤：
了解银行政策
阅读并理解不同银行对购房合同贷款的具体政策和要求。
准备申请材料
提供必要的文件，如购房合同、收入证明、银行流水、身份证等。
选择贷款方式
根据个人情况和需求选择公积金贷款或商业贷款。
进行贷款审批
提交申请后，银行会对提供的材料进行核实，并查询信用记录。
签订合同并放款
确认贷款金额和利率后，与银行签订借款合同，并按约定放款。
请注意，不是所有银行都提供仅凭购房合同进行的贷款服务，部分银行可能要求先办理房产证。此外，如果房产还在按揭中，可能需要先结清原贷款，取得房产证后才能进行新的贷款申请。
