首套房贷款利率因地区、银行政策、借款人信用等因素而异。以下是一些参考信息：
1. 首套房贷款利率通常不低于中国人民银行公布的相应档次基准利率的0.7倍。
2. 首套房贷款额度通常可以达到房屋评估价值的70%至80%。
3. 贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同银行等相关。
4. 银行房贷利率政策可能会有所调整，尤其在信贷资金紧张时，首套房优惠可能收紧。
5. 目前首套房商业贷款利率范围从4.35%至4.9%不等，具体利率以银行签订的合同为准。
6. 公积金贷款利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。
7. 贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70年。
建议您根据个人信用状况、收入水平、首付比例以及所购房产的价值，咨询当地银行获取最准确的贷款利率信息。您还需要考虑贷款方式（如等额本息或等额本金）对还款总额的影响。
