组合贷款的还款方式主要包括以下几种:
设立独立账户
公积金贷款和商业贷款需要分别设立独立的账户进行还款。
自由还款
公积金贷款部分可以选择自由还款方式,即每月设定一个最低还款额,但月供必须大于这个数额。
如果公积金账户余额充足,可以签订按月转账还款代扣业务,优先使用公积金账户余额还款。
等额本金或等额本息
商业贷款部分通常采用等额本金或等额本息的还款方式。
自动扣款
商业贷款部分可以自动从绑定的还款账户中扣款。
提前还款
借款人可以选择提前偿还任意部分贷款,无论是公积金贷款还是商业贷款。
提前还款时需要注意,商业贷款部分和公积金贷款部分的贷款期限必须保持一致。
提取公积金还商业贷款
借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款时,不能使用委托扣划还贷方式,而应按原规定每年办理一次提取还贷。
还款账户要求
借款人应提供同一还款银行的两个还款账户,分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。
逾期处理
贷款出现逾期时,由住房公积金管理中心和商业银行共同催收。
其他注意事项
组合贷款的申请和办理过程可能涉及多个机构,需要一定的时间。
借款人欲办理组合贷款的其他变更业务时,应同时通知公积金管理中心及商业银行。
请根据您的实际情况选择合适的还款方式,并确保按时还款,避免产生逾期费用。