组合贷款的还款方式主要包括以下几种:

设立独立账户

公积金贷款和商业贷款需要分别设立独立的账户进行还款。

组合贷款的房贷怎么还  第1张

自由还款

公积金贷款部分可以选择自由还款方式,即每月设定一个最低还款额,但月供必须大于这个数额。

如果公积金账户余额充足,可以签订按月转账还款代扣业务,优先使用公积金账户余额还款。

等额本金或等额本息

商业贷款部分通常采用等额本金或等额本息的还款方式。

自动扣款

商业贷款部分可以自动从绑定的还款账户中扣款。

提前还款

借款人可以选择提前偿还任意部分贷款,无论是公积金贷款还是商业贷款。

提前还款时需要注意,商业贷款部分和公积金贷款部分的贷款期限必须保持一致。

提取公积金还商业贷款

借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款时,不能使用委托扣划还贷方式,而应按原规定每年办理一次提取还贷。

还款账户要求

借款人应提供同一还款银行的两个还款账户,分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。

逾期处理

贷款出现逾期时,由住房公积金管理中心和商业银行共同催收。

其他注意事项

组合贷款的申请和办理过程可能涉及多个机构,需要一定的时间。

借款人欲办理组合贷款的其他变更业务时,应同时通知公积金管理中心及商业银行。

请根据您的实际情况选择合适的还款方式,并确保按时还款,避免产生逾期费用。