大学生贷款购房通常面临一些限制，因为他们的收入通常不稳定，且没有足够的首付款。不过，在某些情况下，大学生还是可以通过以下几种方式贷款购房：
父母申请贷款，儿子房产做抵押
年满18周岁的大学生可以将房产抵押，父母作为贷款人。
贷款期限一般为10-15年，最高贷款额度可达抵押物的70%。
由于额度紧张，银行通常会上浮30%-50%的利率。
与孩子联名购房贷款
如果大学生还在上学且没有兼职等收入来源，可以先用父母和孩子的联名贷款购房。
这种方式会占用父母的购房名额，并且只能按照二套房的方式贷款。
孩子只能获得部分房屋产权，且必须等到贷款还清后才能进行除名操作。
全款买房后再办理抵押贷款
需要有稳定的收入来源和较高的收入。
了解贷款政策
大学生应了解不同银行的贷款政策和利率。
了解是否有针对大学生的优惠政策，如“首套房优惠利率”或“公积金贷款”。
选择合适的房源
考虑学校附近的房源以便于上下学。
注意房源的价格和质量。
考虑与人合买
与同学或朋友合买房源可以分摊成本。
签订合同时明确各方权利和义务。
注意贷款额度
根据自己的收入和还款能力选择合适的贷款额度。
合理规划还款计划
按时还款，避免逾期影响信用记录。
提供相关证明文件
包括身份证、户口本、学历证明、工作证明、收入证明、银行流水等。
贷款条件和流程
需要具备完全民事行为能力、良好信用记录、足够还款能力。
申请流程包括提交贷款申请、资料审核、贷款审批、签订合同、办理抵押登记和发放贷款。
需要注意的是，以上信息可能随时间变化，具体情况需要咨询当地银行和金融机构的最新政策。此外，大学生贷款购房需要符合银行的贷款条件，并且需要有稳定的收入来源才能申请贷款
