房贷的放款时间通常取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款或组合贷款）、银行审批流程、以及是否存在政策变化或银行资金紧张等情况。以下是一般情况下房贷放款所需的时间：
商业贷款
贷款审批一般需要15天左右。
抵押登记大约需要10个工作日。
放款通常在审批通过后3个工作日内进行。
整个流程大约需要2周到1个月。
公积金贷款
贷款审批需要15个工作日。
抵押登记需要10个工作日。
放款时间可能稍慢，可能需要1-2个月甚至更长。
组合贷款
放款时间通常在15个工作日到1个月左右。
特殊情况
如果遇到政策变化或银行资金紧张，审批和放款时间可能会延长。
如果超过3个月没有得到审批，可能是因为材料或资质不满足贷款条件。
请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能因银行和地区差异而有所不同。建议在申请房贷时与具体银行或贷款机构确认具体的放款时间
