根据您提供的信息，如果您想贷款七八万，这里是一些参考信息：
贷款额度计算
贷款额度通常基于房产评估价值的一定比例，这个比例在中国一般是70%至80%。
例如，如果房产评估价值为80万，理论上最高可以贷款56万至64万。
贷款条件
贷款额度也取决于您的信用状况、收入水平、贷款利率以及贷款期限。
银行通常不会贷款超过房价的70%。
贷款流程
贷款申请需要准备相关材料，如身份证明、收入证明、征信报告等。
银行会对您的个人资质情况进行贷前核查，审核通过后进行贷款手续。
其他注意事项
贷款金额一般在1万至50万元之间，最长贷款年限为5年。
如果有资产抵押或者担保，贷大金额会比较容易。
请注意，以上信息仅供参考，具体贷款额度和条件请以银行提供的最新政策为准。建议您直接咨询感兴趣的银行以获取最准确的贷款信息
