办理按揭贷款通常需要遵循以下步骤：
选择房产
确定您想购买的房产，并了解该房产是否获得银行按揭支持。
办理按揭贷款申请
向银行或银行指定的律师事务所了解按揭贷款支持规定，并准备相关法律文件。
填报《按揭贷款申请书》并提交必要的材料，如身份证明、收入证明、购房合同等。
签订购房合同
与开发商或其代理商签订《商品房预售/销售合同》。
签订楼盘按揭合同
在取得购房合同及交纳房款的凭证后，与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式等。
办理抵押登记、保险
持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
通常银行会要求购房者购买人寿或财产保险，并将银行列为第一受益人。
开立专门还款账户
如果选择委托扣款方式还款，需与银行签订委托扣款协议，并在银行开立还款专用的储蓄存折账户或信用卡账户。
银行审核
银行收到申请后，会对提交的材料进行审查，并在法定期限内给予正式的答复。
银行发放贷款
审核通过后，银行将与购房者签订《个人住房/商业用房贷款借款合同》及《个人住房/商业用房贷款抵押合同》，并发放贷款。
按期还贷
按照借款合同约定的还款计划和方式，借款人需按期偿还贷款本息。
请注意，以上步骤可能因银行和地区差异而有所不同，建议直接咨询具体的银行或金融机构以获取最准确的信息
