美籍人士在中国购房贷款需要遵循以下步骤和注意事项：
贷款对象和条件
1. 持有合法的居留身份证明（如护照）、就业证。
2. 有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。
3. 同意以所购房产作为借款抵押。
4. 提供与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同。
5. 提供婚姻状况证明，需经过中国驻美大使馆或领事馆认证。
贷款所需资料
1. 身份证件原件及复印件。
2. 婚姻状况证明原件及复印件，需公证及认证。
3. 收入证明，如工资单、税单、营业执照等。
4. 已支付购房首付款的证明文件。
5. 银行可能要求的其他相关资料。
贷款流程
1. 与中介或卖方签订购房合同，并支付定金及中介费。
