工商银行贷款买房的流程通常包括以下几个步骤:
提出申请
向工商银行提出书面借款申请,并提交相关资料,如身份证明、收入证明、购房合同等。
贷款审批
工商银行根据提供的申请资料对贷款进行审批。
签订合同
一旦贷款获得批准,您需要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同。
可能需要办理抵押(质)押登记及公证等手续。
发放贷款
经银行同意发放的贷款,在办妥相关手续后,银行会将贷款资金转入房地产开发企业在银行开立的账户,或与借款人约定的监管账户。
按期还款
您需要按照借款合同约定的还款计划和方式偿还贷款本息。
还款方式可能包括等额本息、等额本金、按周(双周、三周)还本付息、"随心还"和"入住还"等。
提前结清
如果您在贷款到期日前提前部分或全部结清贷款,需要提前向银行提出申请,并由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
请根据您的具体情况选择合适的贷款方式,并咨询工商银行获取最新的贷款政策和详细流程。