按揭贷款下来要多久

按揭贷款下来要多久

按揭贷款的审批时间因多种因素而异，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款）、银行政策、市场状况等。以下是一般情况下按揭贷款审批所需的时间：

商业贷款：通常从提交资料到放款大约需要2周到1个月的时间。

公积金贷款：由于涉及公积金管理中心和银行多个机构，办理进度可能稍慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。

新房按揭：如果楼盘已经办理了预售证，银行在收到完整的贷款申请和相关资料后，通常会在3天内回复贷款申请，并在资料齐全、条件符合后开始内部审批流程。审批通过后，银行会进行抵押登记手续，这个过程大约需要10个工作日左右。待抵押登记完成后，银行通常会在3个工作日内放款。

二手房按揭：在银行额度充足的情况下，从申请到审批可能只需要一周，慢的话半个月。如果银行额度不足，可能需要等待月初银行额度更新后才能放款，最长等待时期可能达到1个月左右。

请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能会有所不同。如果审批时间过长，建议直接咨询您的银行了解具体进度和可能存在的问题