2. 办理过户手续
3. 签订房屋买卖合同
4. 收取定金和首付款
5. 办理提前还贷
6. 解抵押
7. 办理过户
8. 领取尾款
当您的贷款已结清，您可以按照以下步骤出售房屋：
注销抵押登记
向银行申请注销抵押登记，获取房屋所有权证、他项权利证等相关文件。
办理过户手续
携带注销抵押登记的相关文件，到房地产管理部门办理过户手续。
签订房屋买卖合同
与买家签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
收取定金和首付款
根据合同约定，收取买家的定金和首付款。
办理提前还贷 （如有必要）：
如果您的贷款已经结清，这一步可以跳过。
解抵押
银行手续办理完毕后，房屋将解除抵押状态。
