可以贷款买房的房子类型通常包括：
1. 商品房
2. 经济适用房
3. 成本价住宅（含央产房）
4. 危改回迁房
5. 别墅
6. 写字间
7. 商铺和经营性用房
8. 厂房、土地等
贷款购房通常需要满足以下条件：
借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；
能够支付不低于购房全部价款后评估价50%的首期付款；
同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物；
具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等；
房龄通常要求在20年以内，特殊情况下可放宽到25或30年。
需要注意的是，不同地区和银行可能会有不同的贷款政策和条件，具体情况需要咨询当地的银行或金融机构
