如果您打算用20万元作为首付贷款购买房产，以下是一些步骤和注意事项：
贷款购房流程：
了解贷款类型
商业贷款
公积金贷款
按揭贷款
准备贷款资料
贷款申请书
身份证
户口本
收入证明
婚姻状况证明
抵押物的产权证（如果适用）
信用记录（如果申请免担保贷款）
选择合适的贷款方式
公积金贷款：利率较低，适合有稳定公积金缴纳记录的人。
商业贷款：利率相对较高，但更灵活。
组合贷款：结合公积金贷款和商业贷款的优势。
了解贷款金额和期限
贷款金额通常不超过房价的70%-80%。
贷款期限影响贷款利率，较短期限可能更划算。
办理贷款手续
提交贷款申请
银行审批
