首次贷款购房时，贷款期限通常有以下规定：
商业贷款
最长贷款期限为30年。
贷款额度通常根据购房总价和借款人的年龄、收入等因素决定，一般首套房可贷款总价的7成左右。
公积金贷款
最长贷款期限同样为30年。
借款人需要至少连续缴纳公积金满12个月，且缴纳时间超过36个月才能贷款到最高额度。
贷款年龄限制
男性贷款人年龄通常不超过65岁，女性不超过60岁。
贷款年限加上申请人年龄，男性不超过65岁，女性不超过60岁。
特殊情况
部分情况下，如果借款人年龄较大，可能会导致贷款年限缩短，例如年龄加贷款年限不超过65到70年。
请注意，以上信息可能因地区、银行政策及具体贷款产品的不同而有所变化。建议在申请贷款前咨询具体的银行或金融机构，以获取最准确的贷款期限和条件信息
