根据提供的信息，贷款房子能退还的个人所得税金额取决于多个因素，包括您的月收入、房贷利息专项附加扣除标准以及适用的个人所得税率。以下是具体的退税金额计算方式：
房贷利息专项附加扣除 ：通常按照每月1000元的标准进行定额扣除，最长扣除期限不超过240个月。
个人所得税率：
根据您的月收入，适用的个人所得税率不同，税率范围从3%到45%不等。
计算公式
如果上年度实际缴纳的个人所得税小于房贷专项扣除金额，则退税金额等于实际缴纳的个人所得税。
如果上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，则退税金额等于房贷专项扣除金额。
最低与最高退税金额
最少可退税额：当月收入不超过3600元时，按照3%的税率计算，可退税额为360元。
最高可退税额：当月收入超过96000元时，按照45%的税率计算，可退税额为5400元。
请注意，以上信息仅供参考，具体退税金额还需根据您个人的实际情况和当地税务部门的规定来确定。建议咨询专业的税务顾问或当地税务部门获取最准确的信息
